「売却のタイミング」と「購入のタイミング」がピッタリでした。

住替えの理由を教えてください。

子供たちが成人し、車が増えたことや、友人の住替え先に訪ねて行った時、広々とした綺麗なお庭を見て、自分たちもガーデニングが楽しめるような、今より広い敷地の家に住替えたいと思ったのがきっかけです。

売却も購入もトータテへ

当社に売却を相談された理由を教えてください。

友人に住み替えを相談した際に、「対応が早く、安心して売買の仲介をお任せできる」と、トータテ住宅販売を薦められたからです。

査定時はいかがでしたか?

我が家は築30年近くだったので、建物評価は無く、土地価格だけかな?と思っていました。

建物の水回りや、各部屋の使用状態、外部の手入れ状態、敷地境界をしっかり調査され、近隣土地の販売事例や、中古住宅の取引事例を基に、査定報告書を作成してくれました。建物評価があることで、査定価格は自分が思っていた金額より高くて安心しました。

中古住宅のマーケットをしっかり把握しているなと感心し、説明も丁寧に分かりやすかったです。

スタッフ紹介

販売活動についてはいかがでしたか?

一般媒介で売出を考えていましたが、担当の方に内容を聞いて、トータテさんに専任媒介でお願いしました。

依頼後の翌日にはスーモ、アットホーム、ホームズのネット広告に掲載して下さり、翌週には新聞折込広告等、積極的に販売活動という流れで、スピード感があるなと思いました。売却と購入を同時に行うので、先に気に入った物件が見つかり購入しても、自宅売却が直ぐにできなかった場合や、住宅ローンの事等、タイミングがとても心配でした。

住替え先の候補物件は、ネット検索し、アドバイスを受けながら色々相談して見学物件を絞りました。その結果家族全員が気に入る物件と出会い、購入を決めると同時期に我が家も購入希望者が見つかり、良いタイミングで同時に契約することができました。

契約から引き渡しまで期間が短いスケジュールでしたが、引渡しもスムーズにでき大満足です。

これから不動産を売却される方に
アドバイスをお願いします。

・自分の思いと考えをしっかり仲介会社に伝え、何でも質問して下さい。疑問点を一つ一つ解決してくれます。
・住んでいてお気に入りの所や次に住む方におすすめのポイント等、我が家の良い点をアピールしてください。
・住む方が暮らし始めて、気になる点は査定時に伝えておきましょう。
・一番大事なことは、販売活動を一生懸命してくれる不動産会社を選ぶこと。
・安心して任せられる「トータテ住宅販売」に相談しましょう。

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