WEB動画３分でわかる、住まいの売却について
住まいを売却したいときの
お悩み…
- 空き家を
売却したい - 住み替えを
考えている - 相続したけど
税金が… - 周りに知られず
売りたい - 他社に
依頼中の方 - 買い取って
もらえるの？
その悩み、トータテ住宅販売にご相談ください!
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地元広島で40年以上の実績！
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TVCM住まいの売却はトータテ住宅販売へ「相続住み替え篇」
TVCM住まいの売却はトータテ住宅販売へ「相場ローン篇」
売却の流れ
物件の査定
ご売却を希望されるお客様の要望をお伺いし、契約までの流れをご説明致します。
査定書の作成
近隣不動産例をもとに物件調査・市場調査を行います。
売却の決定
媒介契約
ご納得頂き売却を決定されますと、正式に媒介契約を締結いたします。
売却活動
不動産情報を広範囲で掲載し、売却活動を致します。
ご契約
契約条件が双方整い合意されましたら、売却契約を締結いたします。
お客様の売却体験談
これから売却される方は是非、ご参考にしてみてください！
売却物件の無料査定
よくあるご質問
WEB動画住まいの売却 Q & A ①
『うちの家っていくら位で売れるのかしら?』
WEB動画住まいの売却 Q & A ②
『売却していることをご近所の人とか周りに知られたくない・・・』
WEB動画住まいの売却 Q & A ③
『他の不動産屋にも頼んでいるけどなかなか売れなくて・・・』
- 自宅の売却を考えていますが、何から始めたら良いのでしょう？
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まず御自宅がいくらで売却できるか、不動産会社に査定を依頼しましょう。
電話の簡易査定から、現地調査をした本格的な査定まで、お客様の希望に沿った方法で行うことが出来ます。費用は無料なのでお気軽に連絡して見ましょう。
- どの様な会社に売却を依頼すれば良いですか？
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第一に重要な事は、広告量が豊富であり販売実績が十分である事。多くの購入希望者の目に触れる事が一番有利な事は当然です。会社の名前や査定書の厚みで決めてはいけません。
依頼を取る為にわざと高めの査定価格を提示する会社もあります。書類や形式ではなく、親身になって厳しい意見を言ってくれる会社を選ぶべきでしょう。
- 同時に複数の不動産会社に声をかけても大丈夫？
- 大丈夫です。但し、いくら無料だといっても余りに多数に声をかけると、情報が整理出来なくて大変です。2～3社程度にしたほうが良いと思われます。身構える事無く、気軽に声をかけて見ましょう。
- 売却の具体的な活動内容を教えてください
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当社の５営業所（広島市内全域～東広島）へ物件情報が配信され、1万件以上の登録顧客の中から希望条件に合う方への情報提供から始まります。
毎週40万部の広告やタウンズへの掲載、当社自慢のホームページへ登録、場合によってはカラー写真によるオープンハウス等を行い、納得価格で早期売却を実現します。
- 売却依頼の方法について教えてください
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専属専任、専任、一般の3種類有ります。
当社へお問合せ頂ければ詳しくご説明致しますが、納得価格で早期売却なら一般媒介がお薦めです。
- 購入者希望者から条件の交渉があった場合、どうすれば良いですか？
- 仲介である当社が間に入って折衝致しますので、直接購入希望者と話をする事はありません。 交渉条件へのアドバイスも致しますので、安心してください。
- 売却をしやすい時期や季節がありますか？
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春先や秋が時期としては良いイメージがありますが、購入希望者は１年中物件を探しています。
理想的なのは、とにかく早めに動くこと。沢山の購入希望者をターゲットにできます。
より多くの人の目に触れる可能性がある事が有利なことは間違いありません。
